Cena
20 000 000 zł
cena za m2
1 382,55 zł/m²
Powierzchnia
14 466,00 m²
Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄNieruchomość składa się z kilkunastu działek geodezyjnych, posiadających wydane decyzje o warunkach zabudowy, na podstawie których zostały sporządzone koncepcje architektoniczne, na mocy których można wybudować ca 16.000 PUM.
Nieruchomość doskonale skomunikowana z Centrum Łodzi, jak i pozostałymi dzielnicami. Ponadto istnieje dogodne połączenie z trasa S-14 - zjazd przy CH Port-Łódź - Ikea
Łączna powierzchnia sprzedawanego terenu to: 14.466 m kw.
teren ma nieregularny kształt, ale w przybliżeniu jego wymiary to: szerokość od ulicy ca 63 m, głębokość ca 224 m
Cena do negocjacji przy sprzedaży całości wynosi 20.000.000 zł do negocjacji. Podana kwota jest kwotą netto, należy doliczyć podatek 23% VAT - łączna cena z VAT=24.600.000 zł
Cena w przeliczeniu na PUM przy zakupie całości 1250zł/1 PUM
Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni tj.
1) teren frontowy o łącznej pow. 3417 m kw. - wydana decyzja o WZ i stworzona na jej podstawie koncepcja stanowi, że można uzyskać PUM- 6197 m kw. (przy czym PM - 5752 m kw., PU-445 m kw.) cena 8.000.000 zł plus 23% VAT
2) teren w drugiej linii zabudowy o łącznej pow. 11.049 m kw. - wydana decyzja o WZ i stworzona na jej podstawie koncepcja stanowi, że można uzyskać PUM- 9936 m kw. cena 12.870.000 zł plus 23% VAT
Media: energia elektryczna, gaz miejski, kanalizacja miejska, sieć telekomunikacyjna - wszystkie media dostępne w ulicach okalających nieruchomość
Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o kontakt telefoniczny e-mailowy
tel. kontaktowy: Sebastian Pietrzak 516-033-021
Więcej ofert www.vakat.com.pl
Więcej ofert www.vakat.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
VAK-GS-1477
Powierzchnia
14 466,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa, wielorodzinna
Standard
Wymiary działki
63 X 224 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)