Łódź, Górna

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA

Przedmiotowy teren zostanie wydzielony z większego areału. Dla tego terenu jest obecnie procedowany plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym będzie ten teren przeznaczony pod zabudowę Przemysłową i Usługową.

Do sprzedaży, po uchwaleniu planu zagospodarowania, zostanie przeznaczony areał o łącznej pow. ca 44.800 m kw.

Łączna cena 14.540.000 zł do negocjacji

Projektowany plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje powstanie strefy o następujących parametrach:
1) przeznaczenie podstawowe - teren usług lub produkcji (z wykluczeniem terenów elektrowni wiatrowej i przemysłu portowego, usług handlu wielkopowierzchniowego, usług turystyki, usług zdrowia i pomocy społecznej, usług nauki oraz usług edukacji) 
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) teren komunikacji drogowej wewnętrznej,
b) teren obsługi komunikacji,
c) teren infrastruktury technicznej – z wyłączeniem terenów: magazynu gazu, bazy paliw płynnych, bazy gazu płynnego i zakładu unieszkodliwiania odpadów, spalarni odpadów, unieszkodliwiania odpadów wydobywczych i instalacji do przetwarzania odpadów komunalnych,
d) teren wód śródlądowych powierzchniowych
3) W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
 -  wskaźniki zagospodarowania terenu :
a) udział powierzchni zabudowy – maksimum 0,6,
b) nadziemna intensywność zabudowy– minimum 0,001, maksimum 1,2,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 0,2;
- parametry kształtowania zabudowy – wysokość zabudowy – dla budynków maksimum 21,0 m z dopuszczeniem lokalnych przewyższeń do 25,0 m na obszarze stanowiącym do 20% powierzchni budynku;
 

MEDIA: prąd - w ulicy linia napowietrzna, jest wybudowany transformator; ponadto przebiega linia wysokiego napięcia przez przedni skrawek jednej z działek, który nie będzie wpływał znacząco na korzystanie z nieruchomości.
Gazociąg fi 200 przy południowej granicy terenu

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego.