Łódź, Polesie

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ WRAZ Z BIUROWCEM POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA POLESIE.

Oferta obejmuje sprzedaż prawa własności dp zespołu budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych oraz sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Łączna powierzchnia budynków: ca 8196 m kw.

Łączna powierzchnia gruntu: ca 20.371 m kw.

Łączna cena sprzedaży: 12.900.000 zł plus 23% VAT ( czyli 15.867.000 zł brutto)

W skład zespołu budynków wchodzą:

1) Budynek wysokiego składowania - funkcja magazynowa, powierzchnia 2789,10 m kw., budynek z ok. 2003 roku, wybudowany w technologii szkieletowej stalowej:

- fundamenty - żelbetowe + ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- konstrukcja stalowa słupowa

- ściany warstwowe - z blachy trapezowej wypełnione ociepleniem z mat izolacyjnych

- dach -konstrukcja stalowa, kratownice stalowe - pokrycie - z blachy trapezowej wypełnionej ociepleniem z mat izolacyjnych

- elewacja - blacha trapezowa

- posadzki - betonowe zbrojone i zacierane na gładko

- wrota wjazdowe - segmentowe, ocieplone

- w dachu zamontowane klapy dymne i świetliki

Wysokość minimum 10 m

Instalacje: eketryczna, wentylacja grawitacyjna, instalacja alarmora, odgromowa i pożarowa

2. Budynek magazynowy - pow. 3921,01 m kw., zbudowany w 1975 roku i poddany modernizacji 1999 r., zbudowany w technologii ramowej, żelbetowej

- fundamenty - żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- konstrukcja z ram żelbetowych prefabrykowanych

- ściany osłonowe warstwowe: płyta żelbetowa +styropian +tynk

- stropadach o konstrukcji żelbetowej - płyty żelbetowe wsparte na belkach strunobetonowych - ocieplony -pokrycie - papa

- elewacja tynk cienkowarstwowy

- stolarka okienna - pcv

- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana

- pom. socjalne - ściany i podłogi wyłożone płytkami

- posadzki - kafle, wykładziny pcv i dywanowe

- w dachu zamontowane świetliki

Wysokość 6,6 m

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie co i ciepłej wody z pieca gazowego (lokalne), wentylacja grawitacyjna, odgromowa, alarmowa

3. Budynek biurowy z zapleczem socjalnym nr 1 - pow. 1235, 20m kw., wybudowany w 1990 roku i zmodernizowany w 1999 roku.

Budynek jest dwukondygnacyjny, funkcjonalnie połączony z budynkami magazynowymi. Częściowo jest podpiwniczony. Budynek został wybudowany w technologii ramowej żelbetowej

- fundamenty: żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- konstrukcja z ram żelbetowych prefabrykowanych

- ściany warstwowe: płyta żelbetowa +styropian + tynk

- stropy - płyty kanałowe prefabrykowane

- stropodach o konstrukcji żelbetowej z płyt - wentylowany - ocieplony - pokrycie - papa

- schody żelbetowe - stopnie obłożone płytkami

- elewacja - tynk cienkowarstwowy

- stolarka okienna pcv

- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana

- pom. socjalne - ściany i podłogi wyłożone płytkami

- posadzki - kafle, wykładziny dywanowe

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie co i ciepłej wody z pieca gazowego (lokalne), wentylacja grawitacyjna, odgromowa, alarmowa

4. Budynek biurowo-usługowy nr 2 - pow. 224,40 m kw., wybudowany ok. 1990 roku i zmodernizowany w 1999 roku.

Budynek wolno stojący, parterowy, częściowo jest podpiwniczony. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej

- fundamenty: żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- ściany warstwowe: pustak +styropian + tynk

- stropy -żelbetowe

- dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie - papa

- schody o konstrukcji betonowej

- elewacja - tynk cienkowarstwowy

- stolarka okienna pcv

- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana

- pom. socjalne - ściany i podłogi wyłożone płytkami

- posadzki - kafle, wykładziny dywanowe

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie co i ciepłej wody z pieca gazowego (lokalne), wentylacja grawitacyjna, odgromowa, alarmowa

5. partiernia - pow. 27,20 m kw., parterowym, wolno stojący, zmodernizowany w 2003 roku

6. budynek trafostacji - z ok. 1975 roku, pow. 30 m kw.

Cały teren jest ogrodzony, posiada miejsca parkingowe, dogodny dojazd dla Tirów, rampy rozładunkowe i dostępność z poziomu '0", możliwość manewrowania.

Media: własna stacja trafo 250 KW, gaz miejski, kanalizacja miejska, zimna woda z wodociągu miejskiego, ogrzewanie - własna kotłownia gazowa, sieć teleinformatyczna.

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego.